کسب و کار هتل در آلمان (عملیات، درآمد و الزامات)

اطلاعات کلی فرایند و عملیات:

صنعت هتلداری در آلمان بخش مهمی از صنعت گردشگری است و نقش مهمی در اقتصاد این کشور دارد. در ابتدا یک سری  اطلاعات کلی در مورد صنعت هتلداری در آلمان  در اختیار شما میگذاریم: 

طبقه بندی: هتل های آلمان بر اساس خدمات ارائه شده و امکانات هتل به دسته های مختلفی تقسیم می شوند. دسته بندی ستاره ها از ۱ تا ۵ ستاره متغیر است. برخی از هتل ها نیز دسته بندی های خاص خود را دارند، مانند «هتل سلامتی» یا «هتل کنفرانس».

رزرو: رزرو هتل را می توان از طریق کانال های مختلفی مانند تلفن، ایمیل یا از طریق پورتال های رزرو آنلاین مانند Booking.com یا Expedia انجام داد.

مهمانان: مهمانان در هتل های آلمان از سراسر جهان می آیند و به دلایل مختلف سفر می کنند. برخی برای تجارت، برخی دیگر برای گردشگری یا رویدادها می آیند.

 خدمات: هتل های آلمان خدمات مختلفی مانند صبحانه، خدمات نظافتی، مناطق سلامتی، رستوران ها و بارها را ارائه می دهند. امکانات و خدمات ارائه شده ممکن است بسته به دسته بندی هتل متفاوت باشد.

میزان درآمد و اینکه اصلا سرمایه گذاری جذابی است؟

این سوال که آیا کسب و کار هتلداری در آلمان پرسود است به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، طبقه بندی هتل،  درصد اشغال، فصلی بودن، رقابت، هزینه های عملیاتی و بسیاری عوامل دیگر بستگی دارد. در اینجا اطلاعات کلی آورده شده است:

موقعیت مکانی: موقعیت مکانی هتل نقش مهمی در سودآوری دارد. هتل‌های کلان‌شهرها یا مناطق توریستی در آلمان معمولاً می‌توانند قیمت‌های بالاتری داشته باشند و نرخ اشغال بالاتری نسبت به هتل‌های مناطق روستایی یا شهرهای کمتر شناخته شده داشته باشند.

طبقه بندی: هتل هایی با رده ستاره بالاتر یا دارای ویژگی های خاص می توانند قیمت های بالاتری دریافت کنند، اما هزینه های عملیاتی بالاتری نیز دارند.

درصد اشغال:  نرخ اشغال بالای هتل برای سودآوری مهم است. با این حال، اشغال معمولا فصلی است و بسته به گروه هدف و مکان می تواند بسیار متفاوت باشد.

رقابت: رقابت در منطقه می تواند بر قیمت ها و اشغال هتل تأثیر بگذارد. تعداد زیاد هتل ها در یک منطقه می تواند منجر به کاهش قیمت و اشغال کمتر شود.

هزینه های جاری: هزینه های جاری برای یک هتل در آلمان می تواند بالا باشد، به خصوص برای کارکنان، مصرف انرژی و آب، نظافت و نگهداری. بنابراین برنامه ریزی خوب و کنترل هزینه برای اطمینان از سودآوری مهم است.

پیش نیازها و مجوز ها:

  بله، برای افتتاح هتل در آلمان نیاز به مجوز از مقامات مربوطه دارید. مجوز معمولاً توسط مقام محلی کنترل ساختمان پس از برآورده شدن الزامات مختلف، مانند شواهدی مبنی بر اقدامات احتیاطی مناسب در مورد آتش سوزی و ایمنی و مجوز برای بهره برداری از تأسیسات اقامتی، صادر می شود.

علاوه بر این، شما همچنین باید ثبت نام های تجاری و درخواست های مناسب را ارسال کنید و ممکن است نیاز به دریافت تاییدیه های بیشتر از سایر مقامات مانند آژانس های بهداشت و محیط زیست، بسته به نوع هتل و خدماتی که می خواهید ارائه دهید، باشد.

مهم است که از قبل در مورد مجوزهای لازم مطلع شوید و قبل از شروع ساخت یا افتتاح هتل اطمینان حاصل کنید که همه الزامات برآورده شده است. توصیه می شود برای اطمینان از رعایت تمام مراحل لازم از مشاوره حقوقی استفاده کنید.

برای کسب مشاوره سرمایه گذاری در آلمان، تدوین استراتژی و اقدام برای اخذ اقامت با تماس بگیرید.

ارادتمند 
هادی زاده