قوانین اجاره ملک برای Airbnb در آلمان چیست؟

در آلمان، چندین مقررات و الزامات وجود دارد که میزبانان هنگام اجاره ملک در Airbnb باید از آنها پیروی کنند. این شامل:

ثبت نام: همه میزبانان باید قبل از اجاره ملک خود در Airbnb، ملک خود را در مقامات محلی ثبت کنند. این ثبت نام الزامی است و عدم انجام آن می تواند جریمه نقدی را در پی داشته باشد.

مالیات: میزبانان ملزم به پرداخت مالیات بر درآمد حاصل از اجاره Airbnb هستند. این ممکن است شامل مالیات بر درآمد، مالیات تجارت و مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بسته به شرایط خاص اجاره باشد.

بیمه: میزبانان باید اطمینان حاصل کنند که دارایی آنها به اندازه کافی بیمه شده است، از جمله بیمه مسئولیت برای پوشش هر گونه خسارت یا آسیبی که ممکن است در طول اقامت مهمان رخ دهد.

الزامات ایمنی: میزبانان باید اطمینان حاصل کنند که دارایی آنها تمام الزامات ایمنی مربوطه، از جمله مقررات ایمنی آتش نشانی، آشکارسازهای دود، و خروجی های اضطراری را برآورده می کند.

قوانین و مقررات محلی: میزبان ها باید از کلیه قوانین و مقررات محلی مربوط به اجاره های کوتاه مدت، از جمله قوانین منطقه بندی و قوانین ساختمانی پیروی کنند.

ثبت نام مهمان: میزبانان باید مهمانان خود را در مقامات محلی ثبت نام کنند و در صورت وجود مالیات گردشگری دریافت کنند.

برای میزبانان مهم است که قبل از اجاره ملک خود در Airbnb در آلمان، همه قوانین و مقررات مربوطه در منطقه خود را به دقت بررسی کنند. علاوه بر این، میزبان ها ممکن است بخواهند با یک شرکت مدیریت املاک یا مشاوره با یک وکیل برای اطمینان از رعایت تمام الزامات قانونی همکاری کنند.

اگر قصد اجاره ملک خود به صورت airbnb در آلمان را دارد با ما تماس بگیرید. مشاوران ما به شما در اجرای پروژه کمک خواهند کرد.

همچنین برای کسب مشاوره سرمایه گذاری در آلمان، تدوین استراتژی و اقدام برای اخذ اقامت با تماس بگیرید.

ارادتمند 
هادی زاده